Toma fuerza el posible ingreso de Fenix al negocio del Minella y el Poli: no se descarta una cesión de la concesión

Más de seis meses pasaron desde aquel 5 de noviembre en que Minella Stadium SA tomó posesión del estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes. Sin embargo, los avances concretos en las obras prometidas siguen sin aparecer. En paralelo, comenzaron a tomar cada vez más fuerza las versiones sobre el posible ingreso de Fenix Entertainment al negocio, ya sea como socio comercial o incluso a través de una eventual cesión de la concesión.

La empresa de entretenimiento y promoción de espectáculos ya había mostrado interés por el Minella a comienzos del año pasado. De hecho, fue una de las dos firmas —junto a la actual concesionaria— que participó de la visita de obra previa a la licitación. El 14 de febrero de 2025, representantes de la empresa de Marcelo Figoli recorrieron las instalaciones, aunque finalmente desistieron de presentar una oferta.

Este año, en cambio, la compañía pareció orientar su estrategia hacia Mendoza, donde obtuvo la concesión del Aconcagua Arena, un estadio cubierto con capacidad para 8.500 espectadores.

¿Por qué Fenix se bajó del proceso en Mar del Plata? Las explicaciones fueron variadas. Algunas versiones hablaban de un modelo de negocios que no terminaba de cerrar. Otras apuntaban a una cuestión más sensible: el pliego otorgaba 30 puntos sobre 100 a las empresas que llegaran con un convenio con la AFA para garantizar el uso del estadio por parte de las selecciones nacionales, una ventaja con la que ya contaba Minella Stadium SA gracias al rol de Eduardo Espinosa, uno de los principales impulsores del proyecto y dirigente cercano a Claudio “Chiqui” Tapia.

El nombre de Espinosa quedó expuesto desde el año pasado en el marco de una investigación de la Justicia Federal de San Martín por presuntas maniobras de lavado de activos, causa en la que también aparecen mencionados Tapia y el tesorero de la AFA, Pablo Toviggino.

La otra pata societaria de Minella Stadium SA tampoco atraviesa un escenario favorable. La brasileña Revee enfrenta una fuerte crisis tras las implicancias de ahora exdirectivos de la firma en una causa por presunto fraude financiero vinculado al Banco Master e incluso por supuestas conexiones con organizaciones criminales relacionadas con el narcotráfico y lavado de dinero. El impacto en la compañía fue considerable: sus acciones se desplomaron cerca de un 70% desde su salida a la Bolsa de San Pablo.

El artículo 11, bajo la lupa

Las versiones sobre un eventual ingreso de Fenix con capital suficiente para impulsar las obras e incluso asumir un rol central en el management coinciden en los nombres propios, aunque todavía no está claro de qué forma se concretaría esa participación, teniendo en cuenta que la Municipalidad de General Pueyrredon ya adjudicó la concesión por 30 años a otra empresa.

En ese contexto, muchas miradas apuntan al artículo 11 del Pliego de Bases y Condiciones, que contempla la posibilidad de una cesión total o parcial de la concesión, siempre que exista autorización expresa del Municipio. Persisten, además, las dudas sobre si una decisión de ese tipo debería contar también con el aval del Concejo Deliberante.

El artículo establece que “el concesionario no podrá ceder total o parcialmente por ningún medio los derechos y obligaciones derivados de la concesión sin previa y expresa autorización de la Municipalidad”. También aclara que “el cocontratante cedente continuará obligado solidariamente con el cesionario por los compromisos emergentes del contrato de concesión suscripto con la Municipalidad”.

En ese marco, crece también la expectativa por conocer el contenido completo del contrato firmado entre el Municipio y Minella Stadium SA, documentación que desde hace meses reclama el Concejo Deliberante y que el secretario de Legal, Técnica y Hacienda, Mauro Martinelli, aún no remitió.

La falta de acceso al contrato alimenta distintas especulaciones dentro del ámbito político y empresarial local, entre ellas la existencia de una cláusula de rescisión particularmente beneficiosas para la concesionaria.

Mientras tanto, distintas voces del denominado “círculo rojo” marplatense se preguntan cuál es el destino de los ingresos generados por los recitales realizados en el Polideportivo durante estos meses y, en menor medida, por el cobro que Minella Stadium SA realiza a los clubes locales para utilizar el estadio, pese a que una ordenanza municipal lo prohíbe.
“A obras, seguro que no”, ironizó uno de los observadores más atentos del proceso. “Y al canon, menos”, agregó, en referencia a que la empresa cuenta con un período de gracia de tres años durante el cual explota el complejo sin abonar canon alguno.

En ese contexto, también surgieron comparaciones con el reciente acuerdo firmado entre Fenix y Banfield. Según trascendió, el club bonaerense recibirá un millón de dólares por publicidad en la camiseta y por la organización de diez recitales en su estadio a cargo de la productora.

La cifra contrasta fuertemente con los aproximadamente 84 mil dólares anuales —unos 120 millones de pesos al valor actual— que la Municipalidad percibirá como canon por la concesión integral del Minella, el Polideportivo y las áreas comunes del Parque Municipal de los Deportes.