Extienden hasta fines de 2027 el régimen de beneficios para la construcción implementado tras la pandemia

El Régimen Promocional para la Reactivación de la Industria de la Construcción seguirá activo por otros 18 meses, luego que este jueves el Concejo Deliberante aprobará su continuidad con el fin de sostener el nivel de inversión privada en uno de los sectores de mayor impacto sobre la economía local. La iniciativa fue impulsada por el Departamento Ejecutivo y recibió el respaldo de la mayoría del cuerpo legislativo.

El régimen fue creado en 2021 con el objetivo de incentivar nuevos desarrollos inmobiliarios mediante una serie de beneficios urbanísticos y administrativos para proyectos que cumplan con los requisitos establecidos por la normativa. Según el municipio, la continuidad del programa responde al escenario de retracción de la obra pública y a la necesidad de mantener herramientas que favorezcan la inversión privada y la generación de empleo.

Entre los beneficios incorporados se encuentran la posibilidad de acceder a parámetros urbanísticos especiales para determinadas iniciativas, la agilización de trámites vinculados a permisos de construcción y la aplicación de indicadores diferenciales en zonas específicas de la ciudad, siempre bajo evaluación técnica de las áreas competentes.

Previo a la aprobación, la Secretaría de Obras defendió la prórroga al señalar que el régimen tuvo un impacto positivo sobre la actividad. De acuerdo con los datos oficiales, desde su implementación permitió incrementar la cantidad de proyectos presentados y generó un aumento cercano al 25% en la recaudación vinculada a los derechos de construcción.

Desde el Ejecutivo remarcaron que la herramienta ofrece previsibilidad al sector desarrollador y contribuye a sostener el empleo directo e indirecto que genera la construcción, considerada una de las principales actividades económicas de General Pueyrredon.

El debate también volvió a poner sobre la mesa la necesidad de avanzar en una actualización del Código de Ordenamiento Territorial (COT). Mientras el oficialismo sostuvo que el régimen promocional constituye un instrumento transitorio para mantener la inversión hasta que se concrete una reforma integral de la planificación urbana, sectores de la oposición insistieron en que la ciudad requiere un nuevo marco normativo que reemplace el sistema de prórrogas y excepciones.