“Queríamos volver a acercar la ciudad al mar”: el proyecto que ganó el concurso para transformar Punta Mogotes

La futura transformación de Punta Mogotes empezó a tomar forma a través del concurso de ideas impulsado para repensar el tradicional complejo balneario de Mar del Plata. En total se presentaron 13 proyectos elaborados por arquitectos y urbanistas que propusieron distintos enfoques para una renovación urbana, ambiental y paisajística del sector en medio del impacto que generó el anuncio sobre la licitación y el traspaso de Punta Mogotes al Partido de General Pueyrredón.

El primer premio fue para los arquitectos Guillermo Lesch (Mat.15871) y Leticia Alfaro (Mat.24052) con la colaboración de Martin Lesch/ Paula Lesch/ Benjamín Madariaga/ Santiago Franco/ Sofia Tawara y Asesores: Arq. Axel Tanner/ Arq. Pablo Vilas. “Pocas veces aparece la oportunidad de trabajar sobre un lugar tan emblemático para Mar del Plata y para toda la Argentina. Punta Mogotes forma parte de la memoria colectiva de generaciones enteras y al mismo tiempo representa una enorme oportunidad para repensar el vínculo entre ciudad, paisaje y mar. Nos interesó especialmente la posibilidad de abordar un territorio de más de dos kilómetros de frente costero desde una mirada integral, no solamente urbana, sino también ambiental, social y arquitectónica" expresó Lesch.

La firma cuenta con una amplia experiencia en concursos nacionales e internacionales donde resultaron electos y hasta valorados el trabajo realizado. Consultados en que se basaron para el proyecto presentado, el arquitecto de la firma dijo que “principalmente en reconocer cuatro problemáticas centrales del sector: la pérdida del vínculo entre ciudad y mar, la degradación del paisaje costero autóctono, el desequilibrio entre espacio público y privado, y la fuerte estacionalidad del complejo. A partir de eso desarrollamos una estrategia integral basada en recuperar el paisaje natural de médanos, priorizar el espacio público y generar actividad urbana durante todo el año.  Así, médanos, humedales, parques ambientales y recorridos peatonales surgen para transformarse en la infraestructura principal del proyecto, accesible y sustentable, incorporando nuevas actividades culturales, deportivas y recreativas que devuelven vitalidad al espacio público en todas las estaciones del año”.

Del concurso de ideas para la renovación urbanística y paisajística del complejo obtuvieron el segundo lugar el  equipo integrado por Damián Basalo, Adrián Olivero y Matías Zoppi, mientras que el tercer puesto quedó en manos de Juan Martín Flores. Además, el jurado otorgó menciones honoríficas a las propuestas encabezadas por Pablo Rescia y por Marcelo Alberola junto a Manuel Cejas.

“Entre sus principales características aparecen la restauración del sistema de médanos y humedales, nuevos parques ambientales, recorridos peatonales, bicisendas, espacios públicos accesibles, anfiteatro paisajístico, skatepark metropolitano y programas culturales, deportivos y recreativos activos durante todo el año. El proyecto busca recuperar suelo vivo y permeable, desmontando superficies impermeables y estructuras que hoy funcionan como barreras físicas y visuales sobre la costa. Prioriza claramente la peatonalidad y la experiencia y acceso pública del paisaje costero. El automóvil sigue teniendo un rol operativo necesario, y por eso la capacidad vehicular requerida fue cuidadosamente estudiada. Al mismo tiempo, la propuesta transforma el funcionamiento tradicional de los balnearios, incorpora estrategias concretas de sustentabilidad como energías limpias mediante paneles solares, gestión de aguas a través de humedales, utilización de especies nativas y sistemas constructivos livianos, modulares y desmontables, pensados para convivir respetuosamente con la dinámica natural de la costa” explicó Lesch sobre las características que contempla este proyecto ganador.

El jurado estuvo compuesto por el arquitecto Maria Noe Gomez (en representación del CAUBA D9), el arquitecto Pablo Ferreiro (en representación del cuerpo de jurados del CAUBA), Ignacio Kronja (en representación de la Administración Punta Mogotes), Ana Paula Perichinsky (en representación del Ministerio de Producción, Ciencia e Innovación Tecnológica) y el arquitecto. Alejandro Casas (en representación de los Participantes), con la participación de los arquitectos Silvana Coronel y Miguel Dueñaz (Asesores del Concurso).

Acerca de los plazos para desarrollarlo, el arquitecto Lesch señaló que “está pensado estratégicamente para poder ejecutarse en etapas. Eso permite que distintas intervenciones puedan comenzar a activarse de inmediato, priorizando las operaciones de recuperación ambiental, espacio público y conectividad. Si bien la escala del proyecto es grande, está proyectado para aprovechar lo existente y quitar más que agregar, con lo cual la obra puede ser rápida y económica. Es fundamental lograr una continuidad del desarrollo del proyecto con las autoridades para poder preservar la identidad, la lógica, objetivos y la calidad del proyecto elegido por el jurado, así como también lograr una planificación articulando inversión pública y privada dentro de una visión integral. El proyecto está generando mucha expectativa y respuestas muy positivas de parte de la ciudadanía, así que esperamos que se concrete muy pronto”.

El concurso se desarrolló en un contexto clave para el futuro del complejo, ya que este año vencen varias concesiones de balnearios y el traspaso de Punta Mogotes al Partido de General Pueyrredón. Si bien las propuestas no serán de aplicación obligatoria, remarcaron que funcionarán como insumo para debatir qué modelo de desarrollo urbano y turístico tendrá Punta Mogotes en los próximos años.