"Una pista de hielo": condenan a una propietaria por una caída en una vereda con piso resbaladizo

Una vereda revestida con cerámicos de superficie resbaladiza quedó en el centro de un fallo judicial que condenó a la propietaria de un inmueble de Mar del Plata a indemnizar a una mujer que sufrió una grave lesión tras una caída ocurrida en la vía pública.

La sentencia, dictada por el Juzgado Civil y Comercial N° 7, analizó las condiciones de la acera donde ocurrió el accidente y concluyó que el revestimiento utilizado generaba un riesgo para quienes transitaban por el lugar. En particular, la resolución destacó que la superficie del inmueble de Don Bosco al 2800 se volvía especialmente peligrosa cuando existía humedad.

Durante el juicio declararon testigos que describieron la vereda como extremadamente resbaladiza. Uno de ellos incluso aseguró que estuvo a punto de caer en el mismo sector y comparó el estado de la acera con una "pista de hielo". Esos testimonios fueron considerados relevantes para acreditar las condiciones en las que se produjo el accidente.

Además de un aspecto de sentido común, la jueza Daniela Basso tuvo especialmente en cuenta lo dispuesto en la Ordenanza N° 6997 Reglamento General de Construcción, donde claramente se establece que los materiales para las aceras deben tener "una superficie rugosa y pareja con suficiente adherencia, tanto en estado seco como mojado, que prevenga accidentes por resbalamiento".

La persona damnificada sufrió una fractura de tibia y peroné, debió ser sometida a intervenciones quirúrgicas y atravesó un prolongado proceso de rehabilitación. La Justicia entendió que existía una relación directa entre las características de la vereda y las lesiones padecidas.

En ese marco, el juzgado rechazó los argumentos defensivos de la propietaria y resolvió hacer lugar a la demanda por daños y perjuicios. La indemnización reconocida supera los 4,5 millones de pesos, a los que deberán sumarse los intereses correspondientes. El fallo, sin embargo, no se encuentra firme y podrá ser apelado ante la Cámara.