Construir en Argentina sigue siendo más caro en pesos, pero se abarató en dólares durante junio

El costo de construir en Argentina volvió a aumentar durante junio cuando se lo mide en pesos, aunque el incremento del dólar registrado ese mes provocó que los presupuestos necesarios para desarrollar una obra mostraran una baja en moneda estadounidense.

De acuerdo con un relevamiento de Reporte Inmobiliario, el presupuesto de referencia para un edificio tipo alcanzó los $2.077 millones, lo que representó un incremento del 2,04% respecto de mayo. Sin embargo, al convertir ese valor a dólares, el costo descendió un 2,35%, ya que la cotización de la divisa avanzó por encima del aumento registrado en los materiales y la mano de obra.

El informe indicó que esta reducción no responde a una baja real de los costos de construcción, sino al efecto del movimiento cambiario. Para desarrolladores e inversores, este escenario implica un alivio parcial, aunque los niveles actuales siguen siendo elevados y continúan condicionando el lanzamiento de nuevos proyectos.

En paralelo, el Índice del Costo de la Construcción del Indec registró una suba del 2,6% en junio y acumuló un incremento interanual del 32,1%. Los principales aumentos se observaron en yesería, instalaciones eléctricas y pintura, mientras que rubros como carpintería y vidrios mostraron variaciones más moderadas.

Por otra parte, el Índice Construya reflejó una caída mensual del 1,99% en las ventas de insumos para la construcción destinados al sector privado. No obstante, las empresas del rubro mantienen una expectativa positiva y proyectan una recuperación gradual de la demanda durante el segundo semestre del año.