Arquitectos de la provincia declararon alerta por la crisis de la construcción

El Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 declaró el estado de alerta institucional ante la crisis que atraviesa el sector de la construcción, advirtiendo sobre su impacto en el ejercicio profesional, el empleo y el desarrollo territorial a nivel nacional.

Desde la entidad señalaron que la coyuntura actual combina factores macroeconómicos y regulatorios que colocan a la actividad en una situación de extrema fragilidad, afectando a uno de los motores históricos de la economía argentina.

Entre los principales problemas, el Colegio destacó la inexistencia de créditos hipotecarios accesibles para la construcción de nuevas viviendas, la virtual paralización de la obra pública y la reducción de programas habitacionales estatales, elementos que consideran esenciales para sostener la actividad y reducir el déficit habitacional.

A este escenario se suma el incremento del costo de construcción medido en dólares, que -según indicaron- duplicó los valores históricos de las últimas décadas, encareciendo el acceso a la vivienda y restringiendo la demanda.

La crisis ya muestra efectos concretos en el sector profesional, con una fuerte concentración de las pocas obras disponibles en grandes desarrolladores, lo que deja al margen a estudios pequeños y medianos. En paralelo, denunciaron una relajación en los controles edilicios en distintos municipios, situación que podría comprometer normas urbanísticas y condiciones de seguridad.

Finalmente, la entidad expresó preocupación por la apertura a sistemas habitacionales industrializados del exterior, especialmente de origen chino. Si bien reconocieron su potencial tecnológico, reclamaron regulaciones que protejan a la industria local y al trabajo profesional frente al avance de modelos importados.